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降了在承德您的房租降了吗 [复制链接]

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据数据显示

今年三季度

19个重点城市的平均租金为

每月每平方米41.1元

同比下降0.4%

一线城市中

上海平均租金同比持平

其余三城租金同比均有不同程度下跌

杭州租金价格为每月每平方米55.35元

南京、武汉、天津租金

每月每平方米30-40元

其他城市的租金价格多在

每月每平米30元以下

承德租金

平均单价(近一月)

16.43元/月/㎡

同比↓0.73%

承德区市县租金同比都有所下降

双桥区17.91元/月/㎡,同比↓8.75%

双滦区12.04元/月/㎡,同比↓14.2%

平泉市11.49元/月/㎡,同比↓3.3%

看到这,很多人就要问了

承德的房租水平合理吗?

据数据统计

年,

全省城镇非私营单位就业人员

年平均工资元

各市非私营单位就业人员年平均工资

从数据显示来看

承德非私营单位就业人员

年平均工资是元

也就是说月平均工资为元

年,

全省城镇私营单位就业人员

年平均工资为元

各市私营单位就业人员年平均工资

从数据显示老看

承德私营单位就业人员

年平均工资是元

也就是说月平均工资为元

那么,按中国房价行情网给出的数据:

近一个月承德平均租金为16.43元/月/㎡

假设,每人平均租房面积在80㎡左右

那么月平均租金约:元

结论就来了:

每人月租金约元/月平均工资元≈24%

房租收入比:24%

每人月租金约元/月平均工资元≈40%

房租收入比:40%

也就是说非私营企业人员

要拿出工资的24%用于租房

而私营企业人员

要拿出工资的40%用于租房

您觉得合理吗?

这时候肯定会有人说

现在的房子租不起也买不起

那么咱们就来算一算

是租房划算还是买房划算

拿世纪城五区期的房子来说

㎡总价万

而面积基本相同的房子出租:

租金约元/月

如果这套房子用于出租需要多少年回本儿呢?

约:57年!

这样来看,房东靠房租回本也是很难的...

所以,这是为什么呢?

您觉得承德的收入和房租对比合理吗?

往期回顾

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