在承德进行二手房买卖需要注意哪些问题？
问题来自网友
匿名律师
薇薇安回答：（此问题是一名承德律师在工作中总结出的，属于避免二手房买卖纠纷的知识，现分享给大家，如果你有买房计划，请仔细阅读！）
1、一定要签书面的房屋买卖合同，而不仅仅是写个简单的定金收条。合同内容要明确、详细，房屋位置、房屋所有权人、成交总价款、付款方式和期限、违约责任、过户费用的承担、出现纠纷后的解决方案，这几个方面都要包括，才是一个合格的、能最大限度避免出现争议的房屋买卖合同。
2、通过中介公司签订的合同往往由中介公司提供，合同一般是制式的。买卖双方当事人都要全文阅读，对于有争议的条款要及时协商约定，尤其是很多中介公司为了收取中介费又不用承担责任，往往在合同中约定免责条款，遇到这种情况必须和中介公司据理力争，在没付中介费之前就约定明确，哪些情况中介公司应当退费。一旦签订了合同，想让中介公司退费，难上加难，将来如果想要到法院诉讼也无证据。
3、在婚姻关系存续期间购买的房产为夫妻共同财产，夫妻双方都为共有权人，签订合同时，共有权人都应当签字；房产证上登记的所有权人如果已经死亡，需要继承的，要首先通过公证程序确定被继承人，确定房屋新的所有权人。
以上几点内容是二手房买卖中的常见问题，广大网友可以了解一下，在真正要进行房屋买卖时，因情况各异，最好咨询专业的法律人士，确保买卖双方交易安全。（再次感谢律师
薇薇安的详细解答！）今年承德马拉松是什么时候，为什么还没消息？
问题来自网友
老于承德马拉松协会回答：
由于今年“承马”更换了运营公司，所以暂时没有召开新闻发布会。但市*府已经制定了比赛路线，比赛时间预计在10月中旬。
小区电梯只能刷片才能乘梯合法吗？
问题来自网友
王女士某业主委员会回答：
先要搞清楚物业安装电梯刷卡系统，是否经过业主委员会的同意。
物业改建、重建建筑物及其附属设施需要由业主共同决定，具体形式是召开业主大会，并需要三分之二以上的业主同意，如果物业未经过多数业主的同意，就安装电梯刷卡系统的行为在程序上确实是不合理的。
给电梯安装智能刷卡系统确实对小区业主的财产安全以及单元内的环境卫生起着积极的作用，不过同时也必须将程序合法化，这样的行为才是合理的。
我想知道通过身份证号码能否在网上查到自己的养老保险信息？
问题来自网友
王先生社区工作人员回答：
直接进入“”社保网,点击个人查询,打开后输入自己的身份证号码和密码(密码一般是身份证号码的后六位)就能查询了。
事儿哥，我想晚上到商城那的广场摆摊，卖点小孩玩具！到哪个部门申请？
问题来自网友
赵女士新鲜事儿小编回答：
广场摆摊位，归双桥城管局管理，具体可以打
你好，请问现在国家准许生二胎了，领养*策有变化了吗？独生子女家庭可否领养小孩？
问题来自网友
匿名一位社区义工回答：
可以。收养孩子，必须要符合《收养法》规定的收养条件。具备收养条件的，必须到民*机关进行登记，并办理收养证。《收养法》第十五条规定，收养应当向县级以上人民*府民*部门登记。收养关系自登记之日起成立。
妈妈是中国人，孩子是在外国出生，入了外国籍。想做公证怎么做？需要提供什么材料？
问题来自网友
明道一位公益律师回答：
提供出生证明及母亲的身份证明等，证明你们之间的亲子关系即可。至于公证时需要的材料建议咨询公证处。
请问房屋维修基金由哪个部门管理？
问题来自网友
我想问某业主委员会回答：
按照建设部、财*部联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行*主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
我离异想把孩子改成我的姓，可以不通过男方办理吗?
问题来自网友
匿名一位户籍警察回答：
必须男方同意才能更改。
父母离异需要将子女姓名变更需要，其生(养)父母双方协商同意才能更改。
听说承德交警换了新的“贴条”装备，和以前有什么不一样？
问题来自网友
大力一位交警回答：
新版告知单为民警用移动终端直接打出，将该违法记录直接上传到违法记录系统。而此前路面一线民警告知单粘贴后，还要将记录图像上传，经进一步审核，而后上传到违法系统，要求是24小时内。
您也想问问题？
扫描下图