今天聊聊承德房价——准确来说，是二手房房价。
此刻是年9月10日，如果仔细计算的话，还有天就是年。承德房价是涨了、跌了还是没涨也没跌？《燕赵都市报》记者赵重磊用一个整版的篇幅，详细的和大家聊了聊承德的房价。
以下是全文：
“8月份双桥区二手房均价元/平方米，这是个均价，但该区域部分小区房价都要比这个价格高，例如富顺诚元/平方米、世纪城三区元/平方米、嘉和广场元/平方米、银都海棠元/平方米，在承德市三个区域中，双桥区房价是相对比较高的。”对于目前承德房地产市场而言，有一位房产中介这样介绍。
从近1年的走势来看，承德市双桥区房价经历了年初几个月上涨趋势，但是目前几个月呈现稳定趋势，根据燕赵都市报记者调查发现，年10月份，承德市双桥区部分小区房价维持在元左右/平方米，当时富顺诚成交均价为元/平方米、嘉和广场元/平方米、银都海棠元/平方米。
对此，有业内人士表示：“从近1年房价数据来看，承德双桥区房价呈现上涨趋势，但是上涨幅度不是很大，在楼市调控*策的影响下，房价涨势得到了基本控制。”
019月份承德二手房均价元/平方米
根据承德安居客二手房平台显示：“9月份承德二手房均价元/平方米，8月份承德二手房均价元/平方米，环比上月下跌0.08%，同比去年同期下跌4.86%。”
记者从安居客、58同城、赶集网等平台了解到，承德二手房房价已经经历了两拨价格回调：从年10月份房价元/平方米，12月份房价回调至元/平方米，年年初房价再次经历一波小幅上涨，基本维持在元—元/平方米，年8月房价再次回调至元/平方米。
对于当前承德的房价，有承德本地人购房者小刘表示：“去年上半年回老家看房子，发现承德大多数小区房子均价都在1万元以上，买个80多平方米房子需要首付25万元左右，然而大多数人工资每个月才两三千元，看看房价，再看看工资，挺扎心的。”
“如今楼市确实降温不少，房价和成交量都回落了，去年楼市限购之前，承德楼市火热行情已经不见，去年行情确实火爆：承德一项目四栋楼开盘，套房源，购房者想进场看房、选房，进门就要先交纳20万元的意向金，而且意向金只收取份。”对比去年和今年楼市行情，从事房产销售的小赵这样讲到。
对于当前承德房地产市场，有业内人士表示：“年上半年河北多个城市实施限购*策，其中承德楼市也不例外，年4月份承德颁布楼市限购令，其中指出非本市户籍居民限购1套住房，二手房市场普遍降温，市场交易减缓，房价涨幅减慢或回调，观望情绪明显。”
02
承德各区域房价处于回调和稳定状态
对于当前承德二手房市场，记者从安居客、58同城、赶集网等平台了解到，年8月份，双桥二手房均价元/平方米，双滦二手房均价元/平方米，兴隆二手房均价元/平方米，隆化二手房均价元/平方米，承德县二手房均价元/平方米，丰宁二手房均价元/平方米，宽城二手房均价元/平方米，滦平二手房均价元/平方米，营子二手房均价元/平方米，围场二手房均价元/平方米，平泉二手房均价元/平方米。
为了便于对比，我们将年和年这两年承德各区县二手房价汇总，做成了下面这张图：
从以上承德双桥区、双滦区、兴隆等多地房价涨跌情况来看，其中只有兴隆、滦平房价都出现了小幅度的下跌，其中双桥、双滦、隆化等地二手房价格都出现了不同程度的上涨；而营子二手房房价涨幅最大，涨幅高达元。
另外，从近一年各月房价涨幅数据来看，承德各区域房价波动不断，但是从年近半年数据来看，承德各区域房价始终处于回调和稳定状态。
对此，有业内人士表示：“承德的房价回调和稳定与当地的调控*策不无关系。年5月15日，承德市住建局下发了《关于认真落实房地产调控*策的通知》，要求按照‘满足首套刚需，支持改善需求，遏制投机炒房’的要求，确保房地产市场稳定。”
对此，你怎么看？
推荐阅读
▼
（点击图片即可获取全文)
更多内容请下载“承德新鲜事儿APP”
?欢迎分享到朋友圈哦?
编辑?小F
承德新鲜事儿出品
一键置顶