我们都知道，国家已经提出了坚决不将房地产作为短期刺激经济的手段，严打资金违规操纵进入房地产行业，在坚持“房住不炒”的方针*策下，炒房团必定是受到了各种*策打击限制，炒房客已经要凉了。
我们回过头来分析承德，承德房价是从怎么开始飙升的呢？
炒房团是罪魁祸首
据说：北京来了一批炒房团，这一下子刺激了承德人的买房热情。供需关系下房价飙升，因为我们都知道，承德是山城依山而建，平地可以盖楼的土地就那么多，供应赶不上需求，房价上涨也就成了必然。
高铁概念
“高铁时代要来临了，抓紧买房，马上就要涨价了！’
“赶紧买房，买了坐等升值，交通便利和北京一样。
“北京的天津的都要来买房了，本地人必须先下手拿下好地段。”
正所谓“高铁一响，*金万两”！随着各个城市高铁开通，以高铁站为中心的区域在城市区域发展的版图中迅速崛起，并逐渐成为各个城市最具发展潜力的区域之一。在承德同样如此。相伴着高铁概念的大力炒作，带动了承德楼市的快速发展，从无人问津到争相抢购。
从三四千到现在一万起真的是错过一波红利！
承德的房价在经过暴涨后如今到底降了吗？现如今到底该不该买房呢？
根据以上数据大致可见，在宏观层面上，房价并没有降，而是价格涨幅略有回落。可是为什么许多城市的朋友都来讨论，房价降了呢？这就需要提到一个统计样本的问题，统计局的数据样本维度大、范围广，信息某种程度上更真实。而我们了解到的房价降了，通常是“身边统计学”、“媒体统计学”，样本量太小。也就是说，在某种意义上，我们更“乐意”看到