如果你穿越回年，问一个住在大学城的人：“你觉得承德大学城荒凉吗？”
那么我相信他会有99%的概率回答你：荒凉，太荒凉了。下面这张照片，是我在年拍摄的：
当时我住在阳光四季城椿林苑，单位在科技大厦对面的中广有线大厦。每天走在这样一条连车都看不见几辆的路上，我总是在想：我TM为什么要住在这儿？要知道，当时在微博上，我所在位置的GPS位置显示的总是承德县！
如果有一个年的人穿越回/年问我开头的那个问题，除了一个“特别荒凉”的答案之外，我一定会补充回答一下：买任何东西，我只能去一个20平米的小商店，买的东西除了烟酒零食饮料之外，还包括粮油和调料……因为周围居民只能在这里买东西，所以这家小商店的营业项目也越来越多。当然了，你要想买个菜，只能走非常远（没公交也没滴滴，只能走很远打车）到凤凰御景附近的一家超市（叫京通？）。至于说餐厅什么的都要到后窑那边。而其他的诸如商场、医院、电影院……想都不要想。对了，大学城到底有多荒凉呢？话说有一年过年，几位外地工人私配了业主家的钥匙，在阳光四季城的一户人家里大张旗鼓的过了一整个年。但是由于小区人太少了，没有任何人发现异样。当时那里到底有多荒凉呢？我举个例子：
年1月14日的一个夜晚，我钥匙落在单位了。开始我是不慌的，毕竟门口的地垫下面还有一把备用的，可是我等了将近一个小时也没有任何一个邻居出入；于是我打算找个宾馆住，可是周边黑漆漆一片，那就打车去远一点吧！可是连一辆出租车都没有。最后没辙了，走了足足三公里找到了一家网吧（原本是想找一家洗浴的）熬了一晚上。
第二天，同事们看到我这副囧样，很体谅的说：今天中午就不去你家蹭饭了，你好好睡一觉，我们去皕鑫大酒店了……（懂这句话意思的评论区见）所以，在当了一年多的阳光四季城居民之后，我还是义无反顾的搬回了市区，后来又在市区买了房子。然后一直以来，我对高新区都有一个很刻板的印象：那边，生活还是不方便，还是有点慌。
而这个刻板印象，最近渐渐被打破了。
也是由于工作的关系，我最近经常要去大学城办事。你是知道的，现在那里是这样↓
办完事儿到饭点，吃饭一般就在大学城周边解决了，一个人吃快餐、两个人吃火锅，从吃饭的品质这个角度来说，这里有一定实力和老城区PK了。然后，由于越来越多的朋友搬到了大学城住，我们聚会的场地也由老城区渐渐转移到了大学城。无论是吃饭、唱歌，还是看个电影……大学城没有任何问题。
而这些年去大学城最多的原因，医院。尤其是因为家里有俩孩子，医院南院的频率极高。更好玩儿的是，我的客户也有不少在大学城。尤其是科技大厦，去的次数极多。而奥体中心，在未来我也会因为一个项目而常驻……当然这是后话了。七八年的光景，大学城就几乎让我没有了任何荒凉的印象。尤其是前几天，一条新闻引起了极大的震动：凤凰山大桥由于正在拓宽，所以要从6月1日到10月31日双向封闭。
要知道，大学城和老城区之间，有两座大桥是必走的：一座是正在拓宽的凤凰山大桥，一座是位于南互通的东南山大桥。如果封掉其中一个，那么每天早晚高峰造成的堵车是可以预见的。然而当我和一个在高新区买房的朋友聊到这个话题的时候，他说了一个有些特别的看法：既然堵车，就不要去老城区了嘛。老城区又不是非去不可！
对他来说，他说这句话的”底气“是这样的：他们两口子的工作单位都在大学城，八岁的孩子在大学城上小学。平时吃喝玩乐购也都在大学城，完全能满足需求。如果要坐飞机，就走高速；如果要坐高铁，溜达就行了。当然他对目前的高铁站建设进度还是颇有微词的——“我家和高铁站直线距离不超过一公里，去高铁站却要绕好几里地。不过将来还是挺好的，因为在我家门口，会有一个新的商业区。”
他说的这个商业区，就是我们在文章规划图被意外曝光，你可能小瞧了承德南站！中所报道的那个。而按照目前的建设规划，承德南站未来将拥有如下的业态配套，包含住宅，商业，商铺，公寓，酒店：
住宅的设计风格让人印象很深刻……
而就在上周六6月19日上午，凤凰城的住宅部分正式开盘：
我去了现场，气氛实在是很“吓人”：
那么，6月19日一天究竟卖了多少套房子？
目前，我们只看到了这样的数据：
看到这里，我似乎能更加理解“凤凰城”的广告词中的那个”新承德”是什么含义了。
高速发展的“新承德”有别于文化的、历史的、旅游的“老承德”，是集合了承德更好的未来规划、更蓬勃的企业，更活跃的人才以及更新的基础设施建设。同时，新承德也将有着更便利的交通、更开阔的居住空间，甚至是产业集群。而在这个充满了希望的新承德中，有一座凤凰城。凡称作凤凰者，皆经历过淬炼，终涅槃。
一个楼盘销售情况好，其实能透露出很多信号。而在众多信号中，有一个最为响亮：那些看得远的承德人，首选凤凰城！
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